Strandvads-Åsen 10, Udsholt

Fritidshus · 76 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.401 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 76 m².2.364.436 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.693.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,84 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2009 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
19. maj 2025 · Alm. Salg: 1.497.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.693.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte1.497.500 kr.
2009jun.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2005Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 8, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	308 m	15-04-2025	1.885.000 kr.	24.803 kr./m²
Bredekjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	227 m	14-09-2026	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²
Bredekjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	227 m	15-10-2024	3.260.000 kr.	43.467 kr./m²
Porsmose-Åsen 36, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	432 m	07-05-2024	2.540.000 kr.	32.987 kr./m²
Havrevænget 4, Udsholt 3230 Græsted	79 m²	318 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Døse-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	643 m	12-06-2026	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Udsholtvej 31 3230 Græsted	80 m²	253 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	21.812 kr./m²
Blitsevangen 18, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	561 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	31.757 kr./m²
Boels-Ager 15, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	582 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Strandmarken 4, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	811 m	24-09-2024	4.150.000 kr.	54.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu