Oksenbjergevej 26, Oksenbjerge, 7323 Give — Villa · 150 m² · bygget 1916 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 246.164 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 246164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.998 kr/m².2.066.000 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)246164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.770.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,22 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2009 · Alm. Salg: 3.762.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.770.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg3.762.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
1965Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejrupvej 71, Oksenbjerge 7323 Give	141 m²	980 m	19-12-2024	1.265.000 kr.	8.972 kr./m²
Riismarkvej 23, Oksenbjerge 7323 Give	171 m²	1,1 km	26-02-2024	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Hærvejen 236, Kollemorten 7323 Give	141 m²	2,8 km	05-05-2025	1.050.000 kr.	7.447 kr./m²
Smedevænget 27, Kollemorten 7323 Give	171 m²	2,7 km	12-05-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Smedevænget 17, Kollemorten 7323 Give	178 m²	2,7 km	18-04-2026	2.275.000 kr.	12.781 kr./m²
Vejlevej 140, Riis 7323 Give	156 m²	4,1 km	28-08-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Hærvejen 216, Kollemorten 7323 Give	182 m²	2,8 km	27-01-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Smedevænget 25, Kollemorten 7323 Give	112 m²	2,6 km	31-03-2025	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Troldeparken 8 7323 Give	150 m²	4,8 km	04-02-2025	2.845.000 kr.	18.967 kr./m²
Østerhovedvej 34, Østerhoved 7323 Give	147 m²	4,7 km	09-02-2025	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu