Grønvang 28, 7260 Sønder Omme — Villa · 116 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.190 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1974. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.299 kr/m².975.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvang gns: 7.413 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.013 kr/m²-7,50 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering702.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,38 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2009 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 702.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvang 18 7260 Sønder Omme	117 m²	103 m	23-02-2024	480.000 kr.	4.103 kr./m²
Grønvang 24 7260 Sønder Omme	137 m²	27 m	24-08-2026	925.000 kr.	6.752 kr./m²
Grønvang 14 7260 Sønder Omme	88 m²	151 m	10-10-2025	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Grønvang 10 7260 Sønder Omme	161 m²	201 m	21-12-2023	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Skovvang 5 7260 Sønder Omme	114 m²	175 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Birkebæk Alle 9 7260 Sønder Omme	113 m²	129 m	24-11-2024	830.000 kr.	7.345 kr./m²
Lyngvang 8 7260 Sønder Omme	112 m²	183 m	10-07-2025	842.000 kr.	7.518 kr./m²
Holdgårdsvej 6 7260 Sønder Omme	112 m²	277 m	09-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Lyngvang 1 7260 Sønder Omme	122 m²	212 m	20-08-2024	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Egevej 6 7260 Sønder Omme	108 m²	261 m	05-11-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu