Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Nøddelunden 50

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.620 kr/m².1.601.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddelunden gns: 11.449 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.610.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,40 pct. siden mar. 1993
128k601k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1993615.000 kr.17. jun. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat1.610.933 kr.Markedet · 1992642.600 kr.Markedet · 1993452.480 kr.Markedet · 1994769.440 kr.Markedet · 1995744.240 kr.Markedet · 1996806.260 kr.Markedet · 1997917.980 kr.Markedet · 1998855.680 kr.Markedet · 1999970.760 kr.Markedet · 20001.148.420 kr.Markedet · 20011.147.160 kr.Markedet · 2002932.120 kr.Markedet · 2003979.020 kr.Markedet · 2004992.180 kr.Markedet · 20051.075.760 kr.Markedet · 20061.145.060 kr.Markedet · 20071.355.620 kr.Markedet · 20081.518.160 kr.Markedet · 20091.634.220 kr.Markedet · 20101.461.600 kr.Markedet · 20111.139.600 kr.Markedet · 20121.514.240 kr.Markedet · 20131.478.400 kr.Markedet · 20141.418.340 kr.Markedet · 20151.516.060 kr.Markedet · 20161.434.300 kr.Markedet · 20171.788.360 kr.Markedet · 20181.441.160 kr.Markedet · 20191.436.120 kr.Markedet · 20201.512.560 kr.Markedet · 20211.705.340 kr.Markedet · 20221.733.200 kr.Markedet · 20231.842.960 kr.Markedet · 20241.647.100 kr.Markedet · 20251.745.660 kr.Markedet · 20261.909.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
615.000 kr.
17. jun. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.610.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte615.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 52
6705 Esbjerg Ø		124 m²23 m23-09-20261.610.000 kr.12.984 kr./m²
Nøddelunden 8
6705 Esbjerg Ø		125 m²211 m16-08-20241.250.000 kr.10.000 kr./m²
Nøddelunden 27
6705 Esbjerg Ø		187 m²143 m15-02-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Nøddelunden 54
6705 Esbjerg Ø		216 m²51 m29-01-20242.900.000 kr.13.426 kr./m²
Morbærlunden 27
6705 Esbjerg Ø		140 m²231 m06-07-20251.275.000 kr.9.107 kr./m²
Morbærlunden 17
6705 Esbjerg Ø		140 m²240 m27-08-20261.648.000 kr.11.771 kr./m²
Morbærlunden 17
6705 Esbjerg Ø		140 m²240 m07-07-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Morbærlunden 60
6705 Esbjerg Ø		141 m²228 m05-08-20251.600.000 kr.11.348 kr./m²
Lindelunden 23
6705 Esbjerg Ø		141 m²369 m31-07-20251.535.000 kr.10.887 kr./m²
Lindelunden 52
6705 Esbjerg Ø		140 m²440 m06-02-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden