Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Fuglebakken 15

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
744.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.994 kr/m².1.096.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakken gns: 9.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering802.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,54 pct. siden aug. 2009
436k639k843k1,0M1,2M19921996200020042008201220162020202417. aug. 2009655.000 kr.I dag · vores estimat802.658 kr.Markedet · 1992435.936 kr.Markedet · 1993484.500 kr.Markedet · 1994496.356 kr.Markedet · 1995491.796 kr.Markedet · 1996505.248 kr.Markedet · 1997651.624 kr.Markedet · 1998562.134 kr.Markedet · 1999827.868 kr.Markedet · 2000785.004 kr.Markedet · 2001691.980 kr.Markedet · 2002806.322 kr.Markedet · 2003798.000 kr.Markedet · 2004785.118 kr.Markedet · 2005901.056 kr.Markedet · 2006921.006 kr.Markedet · 2007917.928 kr.Markedet · 2008970.254 kr.Markedet · 2009980.172 kr.Markedet · 2010834.252 kr.Markedet · 20111.074.108 kr.Markedet · 20121.026.000 kr.Markedet · 2013997.500 kr.Markedet · 2014577.638 kr.Markedet · 2015879.966 kr.Markedet · 2016775.770 kr.Markedet · 2017951.558 kr.Markedet · 2018778.278 kr.Markedet · 2019924.198 kr.Markedet · 20201.044.468 kr.Markedet · 20211.187.538 kr.Markedet · 20221.045.836 kr.Markedet · 20231.159.722 kr.Markedet · 20241.202.928 kr.Markedet · 2025980.058 kr.Markedet · 2026833.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2009 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
802.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt på tvangsauktion655.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 30
7600 Struer		114 m²165 m26-08-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²
Fuglebakken 19
7600 Struer		135 m²51 m14-04-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Fuglebakken 22
7600 Struer		143 m²79 m09-10-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Fuglebakken 12
7600 Struer		143 m²88 m23-02-2026900.000 kr.6.294 kr./m²
Ørgaards Alle 3
7600 Struer		117 m²239 m01-06-20251.850.000 kr.15.812 kr./m²
Nørmarkvej 7
7600 Struer		120 m²70 m02-07-2026950.000 kr.7.917 kr./m²
Kløvervej 14
7600 Struer		115 m²510 m25-08-2024600.000 kr.5.217 kr./m²
Birkevej 2
7600 Struer		108 m²230 m27-10-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Peter Bangs Vej 20
7600 Struer		121 m²259 m24-03-2026947.500 kr.7.831 kr./m²
Gimsinghovedvej 25
7600 Struer		108 m²444 m27-10-2025880.000 kr.8.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden