Troldeparken 9, 7323 Give — Villa · 162 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.340 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1340 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.498 kr/m².2.301.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTroldeparken gns: 16.173 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+36,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.469.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,99 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2009 · Alm. Salg: 446.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010446.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldeparken 8 7323 Give	150 m²	223 m	04-02-2025	2.845.000 kr.	18.967 kr./m²
Troldeparken 28 7323 Give	142 m²	254 m	23-03-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Diagonalvejen 46 7323 Give	168 m²	459 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	18.304 kr./m²
Agerbølparken 27 7323 Give	156 m²	468 m	14-01-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Agervang 8 7323 Give	159 m²	619 m	17-09-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Agerbølparken 15 7323 Give	169 m²	486 m	21-07-2024	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
Diagonalvejen 58 7323 Give	154 m²	454 m	06-02-2024	3.237.500 kr.	21.023 kr./m²
Agerbølparken 12 7323 Give	171 m²	558 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Skovvej 9 7323 Give	154 m²	654 m	01-12-2025	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Agerbølvej 7 7323 Give	168 m²	831 m	21-08-2026	1.645.000 kr.	9.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu