Krogager 8

Villa · 182 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.410 kr/m².4.341.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogager gns: 25.926 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-26,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.768.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,57 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.768.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogager 11 2670 Greve	180 m²	167 m	15-01-2024	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Krogager 60 2670 Greve	180 m²	252 m	15-05-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Krogager 3 2670 Greve	172 m²	124 m	06-01-2026	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Krogager 13 2670 Greve	197 m²	130 m	18-01-2025	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Krogager 25 2670 Greve	164 m²	182 m	14-01-2027	5.495.000 kr.	33.506 kr./m²
Krogager 25 2670 Greve	164 m²	182 m	06-10-2026	5.495.000 kr.	33.506 kr./m²
Krogager 66 2670 Greve	165 m²	317 m	16-10-2024	4.120.000 kr.	24.970 kr./m²
Krogager 69 2670 Greve	155 m²	354 m	07-10-2025	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Krogager 42 2670 Greve	144 m²	188 m	28-03-2024	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Krogager 14 2670 Greve	135 m²	58 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu