Damager 13

Villa · 181 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 977 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.216 kr/m².1.205.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 4.948 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 8.478 kr/m²-41,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.251.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,59 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damager 43 6560 Sommersted	126 m²	418 m	16-10-2025	475.000 kr.	3.770 kr./m²
Hyldevænget 10 6560 Sommersted	166 m²	680 m	30-08-2025	1.695.000 kr.	10.211 kr./m²
Storegade 64 6560 Sommersted	156 m²	446 m	05-09-2024	1.060.000 kr.	6.795 kr./m²
Storegade 50 6560 Sommersted	212 m²	331 m	12-01-2026	1.845.000 kr.	8.703 kr./m²
Storegade 52 6560 Sommersted	142 m²	345 m	07-09-2026	875.000 kr.	6.162 kr./m²
Storegade 72 6560 Sommersted	144 m²	524 m	05-01-2025	469.000 kr.	3.257 kr./m²
Bakkevej 7 6560 Sommersted	150 m²	850 m	03-12-2025	550.000 kr.	3.667 kr./m²
Åbjergvej 3 6560 Sommersted	140 m²	562 m	06-04-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Lertevej 15, Lerte 6560 Sommersted	185 m²	2,3 km	25-06-2026	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Lertevej 15, Lerte 6560 Sommersted	185 m²	2,3 km	01-04-2024	1.745.000 kr.	9.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu