Buntmagervænget 4

Villa · 197 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.826 kr/m².4.003.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.802.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,41 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.802.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2009jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buntmagervænget 3 6710 Esbjerg V	140 m²	31 m	24-11-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Enggårdsvej 95 6710 Esbjerg V	188 m²	132 m	30-04-2024	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Enggårdsvej 93 6710 Esbjerg V	208 m²	110 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.096 kr./m²
Eranthisvej 5 6710 Esbjerg V	190 m²	349 m	15-04-2025	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Violvej 15 6710 Esbjerg V	187 m²	326 m	09-06-2025	3.875.000 kr.	20.722 kr./m²
Violvej 4 6710 Esbjerg V	206 m²	387 m	05-05-2026	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Krebseparken 37 6710 Esbjerg V	201 m²	780 m	28-10-2025	6.725.000 kr.	33.458 kr./m²
Søstjernen 80 6710 Esbjerg V	195 m²	949 m	21-07-2025	3.410.000 kr.	17.487 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 5 6710 Esbjerg V	214 m²	422 m	05-05-2026	3.375.000 kr.	15.771 kr./m²
Huginvej 12 6710 Esbjerg V	187 m²	818 m	15-07-2024	5.028.000 kr.	26.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu