Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hyldtoftevej 28

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.048 kr/m².5.655.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.452.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,76 pct. siden jul. 2009
852k2,4M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20093.350.000 kr.I dag · vores estimat5.452.383 kr.Markedet · 1992943.866 kr.Markedet · 1993919.380 kr.Markedet · 19941.115.730 kr.Markedet · 1995931.238 kr.Markedet · 19961.060.906 kr.Markedet · 19971.530.298 kr.Markedet · 19981.816.738 kr.Markedet · 19991.723.106 kr.Markedet · 20001.748.670 kr.Markedet · 20011.936.396 kr.Markedet · 20021.941.170 kr.Markedet · 20031.929.158 kr.Markedet · 20042.053.744 kr.Markedet · 20052.872.100 kr.Markedet · 20063.934.546 kr.Markedet · 20074.122.580 kr.Markedet · 20083.422.804 kr.Markedet · 20092.978.206 kr.Markedet · 20103.213.980 kr.Markedet · 20113.673.054 kr.Markedet · 20122.766.918 kr.Markedet · 20133.356.430 kr.Markedet · 20142.882.110 kr.Markedet · 20153.417.414 kr.Markedet · 20163.682.602 kr.Markedet · 20173.593.282 kr.Markedet · 20183.615.920 kr.Markedet · 20193.860.318 kr.Markedet · 20204.366.978 kr.Markedet · 20214.867.016 kr.Markedet · 20225.483.324 kr.Markedet · 20234.868.402 kr.Markedet · 20245.035.338 kr.Markedet · 20255.456.528 kr.Markedet · 20266.963.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.452.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldtoftevej 14
2730 Herlev		150 m²118 m07-07-20266.500.000 kr.43.333 kr./m²
Hyldtoftevej 16
2730 Herlev		131 m²104 m03-04-20243.840.000 kr.29.313 kr./m²
Hyldtoftevej 25
2730 Herlev		183 m²41 m22-04-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²
Hyldtoftevej 9
2730 Herlev		198 m²139 m13-02-20258.500.000 kr.42.929 kr./m²
Kragenæsvej 13
2730 Herlev		155 m²254 m26-01-20254.795.000 kr.30.935 kr./m²
Køllegårdsvej 3
2730 Herlev		155 m²296 m03-09-20265.800.000 kr.37.419 kr./m²
Jordbjergvej 4
2730 Herlev		154 m²450 m26-06-20245.120.000 kr.33.247 kr./m²
Købelevvej 4
2730 Herlev		149 m²204 m30-01-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Borgerdiget 126
2730 Herlev		158 m²326 m18-12-20254.300.000 kr.27.215 kr./m²
Borgerdiget 128
2730 Herlev		161 m²327 m05-03-20264.950.000 kr.30.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden