Røgildvej 23, Arentsminde

Villa · 147 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.930 kr/m².716.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering893.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+117,24 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 485.000 kr.
31. aug. 2009 · Alm. Salg: 895.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 411.250 kr.
I dag · vores estimat: 893.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte411.250 kr.
2009aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2004dec.Solgt, familiehandel485.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røgildvej 31, Arentsminde 9460 Brovst	104 m²	89 m	17-02-2026	375.000 kr.	3.606 kr./m²
Plesnervej 44, Arentsminde 9460 Brovst	152 m²	496 m	04-01-2024	835.000 kr.	5.493 kr./m²
Børglumvej 4, Arentsminde 9460 Brovst	136 m²	307 m	10-03-2024	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Børglumvej 20, Arentsminde 9460 Brovst	130 m²	178 m	12-07-2024	835.000 kr.	6.423 kr./m²
Vendsysselvej 13, Arentsminde 9460 Brovst	132 m²	519 m	24-08-2026	540.000 kr.	4.091 kr./m²
Vendsysselvej 11, Arentsminde 9460 Brovst	167 m²	502 m	30-11-2025	875.000 kr.	5.240 kr./m²
Hanbovej 14, Arentsminde 9460 Brovst	175 m²	563 m	04-11-2024	800.000 kr.	4.571 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen 9460 Brovst	151 m²	2,5 km	24-07-2025	880.000 kr.	5.828 kr./m²
Banevej 1, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	3,0 km	31-07-2024	680.000 kr.	4.690 kr./m²
Rughaven 11, Halvrimmen 9460 Brovst	154 m²	2,8 km	23-11-2023	580.000 kr.	3.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu