Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Tobovej 40, Brylle

Villa · 265 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 9.675 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
9675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.898 kr/m² × 265 m².3.417.970 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.421.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,01 pct. siden jul. 2009
307k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20091.450.000 kr.I dag · vores estimat2.421.609 kr.Markedet · 19921.666.585 kr.Markedet · 1993761.610 kr.Markedet · 19941.325.000 kr.Markedet · 19951.201.245 kr.Markedet · 1996882.715 kr.Markedet · 19971.367.400 kr.Markedet · 19981.401.320 kr.Markedet · 19991.743.435 kr.Markedet · 20001.679.305 kr.Markedet · 20011.358.390 kr.Markedet · 20021.477.640 kr.Markedet · 20031.736.280 kr.Markedet · 20041.385.420 kr.Markedet · 20051.540.710 kr.Markedet · 20061.693.880 kr.Markedet · 20072.233.155 kr.Markedet · 20082.502.660 kr.Markedet · 20092.564.405 kr.Markedet · 20102.182.540 kr.Markedet · 20112.792.305 kr.Markedet · 2012722.655 kr.Markedet · 20132.408.850 kr.Markedet · 20142.082.105 kr.Markedet · 20151.133.405 kr.Markedet · 20162.467.150 kr.Markedet · 20172.519.885 kr.Markedet · 20181.787.690 kr.Markedet · 20192.366.185 kr.Markedet · 20202.625.090 kr.Markedet · 20212.768.720 kr.Markedet · 20223.395.445 kr.Markedet · 20233.318.595 kr.Markedet · 20243.291.300 kr.Markedet · 20253.634.210 kr.Markedet · 20263.212.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2009 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.421.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tobovej 85, Stærmose
5690 Tommerup		211 m²2,3 km30-04-20241.795.000 kr.8.507 kr./m²
Tobovej 68, Gundestrup
5690 Tommerup		180 m²1,4 km03-06-20251.800.000 kr.10.000 kr./m²
Tobovej 74, Gundestrup
5690 Tommerup		183 m²1,8 km04-02-20252.100.000 kr.11.475 kr./m²
Glentevej 6, Brylle
5690 Tommerup		251 m²1,1 km27-07-20251.300.000 kr.5.179 kr./m²
Krybilyparken 69, Brylle
5690 Tommerup		207 m²416 m27-06-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle
5690 Tommerup		209 m²816 m03-07-20262.456.000 kr.11.751 kr./m²
Toftevej 8, Brylle
5690 Tommerup		204 m²700 m19-08-20251.475.000 kr.7.230 kr./m²
Glentevej 2, Brylle
5690 Tommerup		208 m²1,1 km25-03-20241.800.000 kr.8.654 kr./m²
Møller Eriksensvej 18
5690 Tommerup		269 m²2,7 km20-12-20241.710.000 kr.6.357 kr./m²
Krybilyparken 49, Brylle
5690 Tommerup		170 m²335 m30-05-20242.895.000 kr.17.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden