Hovedgaden 15, Skarrild, 6933 Kibæk — Villa · 150 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1993. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.051 kr/m².1.982.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.255.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,95 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2009 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.255.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, familiehandel475.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1993Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 16, Skarrild 6933 Kibæk	80 m²	31 m	26-12-2023	655.000 kr.	8.188 kr./m²
Søndergaardparken 9, Skarrild 6933 Kibæk	138 m²	557 m	08-12-2025	955.000 kr.	6.920 kr./m²
Kildevangen 9, Skarrild 6933 Kibæk	129 m²	190 m	04-05-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Skovvænget 2, Skarrild 6933 Kibæk	170 m²	287 m	10-01-2024	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Skjernvej 113, Skarrild 6933 Kibæk	130 m²	984 m	11-12-2023	4.660.000 kr.	35.846 kr./m²
Nr. Grenevej 5, Skarrild 6933 Kibæk	155 m²	3,3 km	11-05-2025	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Skjernvej 115, Skarrild 6933 Kibæk	208 m²	1,2 km	11-02-2026	4.200.000 kr.	20.192 kr./m²
Vestergaardsvej 6, Karstoft 6933 Kibæk	150 m²	5,4 km	26-04-2024	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Arnborgvej 14 6933 Kibæk	196 m²	3,1 km	28-06-2025	1.855.000 kr.	9.464 kr./m²
Timlundvej 47, Skarrild 6933 Kibæk	157 m²	5,4 km	04-02-2024	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu