Dalen 8, Strand Esbønderup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 35.833 kr/m² × 83 m².2.974.139 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.280.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,77 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2009 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1999Ombygning
1995majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 13, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	111 m	21-03-2024	3.125.000 kr.	41.118 kr./m²
Kløvermarksvej 23 3250 Gilleleje	82 m²	309 m	02-09-2025	3.300.000 kr.	40.244 kr./m²
Bakkedraget 16, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	80 m²	229 m	01-09-2025	2.130.000 kr.	26.625 kr./m²
Skaus-Ager 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	80 m²	265 m	27-08-2025	3.060.000 kr.	38.250 kr./m²
Hvideholms-Åsen 22, Smidstrup 3250 Gilleleje	83 m²	621 m	08-04-2025	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Paradisdalen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	87 m²	323 m	01-06-2026	2.820.000 kr.	32.414 kr./m²
Hylde-Ager 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	78 m²	266 m	30-04-2024	1.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Fredensvej 23, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	82 m²	706 m	07-06-2026	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Brennehøjen 3A, Smidstrup 3250 Gilleleje	83 m²	807 m	28-05-2025	2.850.000 kr.	34.337 kr./m²
Kløvermarksvej 49 3250 Gilleleje	88 m²	328 m	12-08-2026	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu