Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Gråstenvænget 62

Villa · 190 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.890 kr/m².2.471.890 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGråstenvænget gns: 19.834 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²+44,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.463.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+653,00 pct. siden jun. 2009
383k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. jun. 2009460.000 kr.I dag · vores estimat3.463.823 kr.Markedet · 1992771.590 kr.Markedet · 1993817.570 kr.Markedet · 1994887.110 kr.Markedet · 1995880.650 kr.Markedet · 19961.000.730 kr.Markedet · 1997952.660 kr.Markedet · 1998984.200 kr.Markedet · 19991.426.520 kr.Markedet · 20001.246.400 kr.Markedet · 20011.786.380 kr.Markedet · 20021.923.180 kr.Markedet · 2003382.850 kr.Markedet · 20041.445.710 kr.Markedet · 20051.276.610 kr.Markedet · 20061.882.520 kr.Markedet · 20072.470.000 kr.Markedet · 20081.978.660 kr.Markedet · 20092.162.010 kr.Markedet · 20101.924.890 kr.Markedet · 20112.523.390 kr.Markedet · 20121.542.800 kr.Markedet · 20131.599.800 kr.Markedet · 2014924.160 kr.Markedet · 20151.056.210 kr.Markedet · 20161.484.090 kr.Markedet · 20171.280.410 kr.Markedet · 20181.744.770 kr.Markedet · 20191.427.850 kr.Markedet · 20201.808.990 kr.Markedet · 20212.192.410 kr.Markedet · 20222.388.490 kr.Markedet · 20231.873.210 kr.Markedet · 20242.083.350 kr.Markedet · 20252.409.200 kr.Markedet · 20262.165.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2009 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
3.463.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010460.000 kr.
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråstenvænget 13
4230 Skælskør		174 m²144 m06-03-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Guldborgvænget 21
4230 Skælskør		196 m²406 m19-02-20242.750.000 kr.14.031 kr./m²
Grendalsvej 7
4230 Skælskør		182 m²534 m05-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²
Birkevej 1
4230 Skælskør		178 m²374 m12-10-20251.670.000 kr.9.382 kr./m²
Lindevej 3
4230 Skælskør		174 m²296 m25-06-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Birkevej 10
4230 Skælskør		176 m²432 m02-02-20262.300.000 kr.13.068 kr./m²
Carl Medingsvej 32
4230 Skælskør		186 m²969 m08-09-20242.113.900 kr.11.365 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²1,1 km05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Guldborgvænget 19
4230 Skælskør		166 m²437 m12-04-20253.195.000 kr.19.247 kr./m²
Nyvej 19
4230 Skælskør		170 m²880 m18-12-20241.550.000 kr.9.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden