Bækkeskovvej 14

Villa · 70 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 622 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.573 kr/m².7.233.850 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.327.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,17 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2009 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.327.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkeskovvej 55 2700 Brønshøj	122 m²	403 m	17-03-2024	8.556.000 kr.	70.131 kr./m²
Bækkeskovvej 74 2700 Brønshøj	125 m²	651 m	13-11-2023	8.795.000 kr.	70.360 kr./m²
Bækkeskovvej 51 2700 Brønshøj	130 m²	377 m	19-09-2024	8.195.000 kr.	63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 46 2700 Brønshøj	136 m²	320 m	20-10-2024	8.300.000 kr.	61.029 kr./m²
Havdrupvej 43A 2700 Brønshøj	70 m²	741 m	24-03-2025	5.310.000 kr.	75.857 kr./m²
Skensvedvej 36 2700 Brønshøj	72 m²	1,2 km	31-05-2026	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²
Borrebyvej 55A 2700 Brønshøj	80 m²	410 m	25-08-2024	6.800.000 kr.	85.000 kr./m²
Karlslundevej 1B 2700 Brønshøj	74 m²	1,5 km	22-07-2025	6.660.000 kr.	90.000 kr./m²
Fuglsang Allé 66 2700 Brønshøj	84 m²	579 m	17-05-2026	7.920.000 kr.	94.286 kr./m²
Stenløsevej 121 2700 Brønshøj	70 m²	2,2 km	14-07-2025	5.307.500 kr.	75.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu