Bruserup Strandvej 1

Villa · 176 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 7.903 m², 1 værelser, opført i 2013. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 7903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.980 kr/m².1.700.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7903 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.120.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+860,17 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2009 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2009jul.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013325.000 kr.
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 134 4873 Væggerløse	178 m²	1,9 km	02-05-2024	1.190.000 kr.	6.685 kr./m²
Gl. Landevej 120 4873 Væggerløse	161 m²	1,4 km	04-11-2026	795.000 kr.	4.938 kr./m²
Gl. Landevej 135 4873 Væggerløse	231 m²	2,0 km	10-04-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Gl. Landevej 107 4873 Væggerløse	100 m²	1,6 km	19-03-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Godthåbsvænget 2 4873 Væggerløse	194 m²	4,4 km	26-02-2025	1.665.000 kr.	8.582 kr./m²
Hyldevej 1 4873 Væggerløse	174 m²	5,2 km	07-06-2025	3.050.000 kr.	17.529 kr./m²
Husflidsstræde 1 4873 Væggerløse	100 m²	1,9 km	03-11-2025	345.000 kr.	3.450 kr./m²
Asgaardsvej 6 4873 Væggerløse	174 m²	5,3 km	04-08-2025	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Bakkevænget 6 4873 Væggerløse	190 m²	5,0 km	31-07-2026	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Baldersvej 19 4873 Væggerløse	185 m²	5,4 km	11-11-2025	1.515.000 kr.	8.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu