Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Søndergade 72

Villa · 162 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1116 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.114 kr/m².1.459.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 8.884 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.460.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,43 pct. siden jun. 2009
387k789k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20091.040.000 kr.I dag · vores estimat1.460.503 kr.Markedet · 1992581.418 kr.Markedet · 1993546.102 kr.Markedet · 1994610.254 kr.Markedet · 1995496.530 kr.Markedet · 1996637.470 kr.Markedet · 1997386.532 kr.Markedet · 1998841.590 kr.Markedet · 19991.027.890 kr.Markedet · 2000917.082 kr.Markedet · 20011.169.964 kr.Markedet · 20021.049.922 kr.Markedet · 2003865.566 kr.Markedet · 2004969.732 kr.Markedet · 2005978.804 kr.Markedet · 20061.178.874 kr.Markedet · 20071.172.394 kr.Markedet · 20081.125.900 kr.Markedet · 20091.414.746 kr.Markedet · 20101.405.188 kr.Markedet · 20111.241.568 kr.Markedet · 20121.170.774 kr.Markedet · 20131.062.396 kr.Markedet · 20141.672.650 kr.Markedet · 20151.282.554 kr.Markedet · 20161.076.328 kr.Markedet · 20171.276.722 kr.Markedet · 20181.484.892 kr.Markedet · 20191.203.498 kr.Markedet · 20201.533.978 kr.Markedet · 20211.612.872 kr.Markedet · 20221.623.078 kr.Markedet · 20231.422.198 kr.Markedet · 20241.723.518 kr.Markedet · 20251.508.220 kr.Markedet · 20261.806.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2009 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.460.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 85
9700 Brønderslev		154 m²117 m14-07-20251.385.000 kr.8.994 kr./m²
Søndergade 63
9700 Brønderslev		121 m²97 m06-03-2025900.000 kr.7.438 kr./m²
Søndergade 81
9700 Brønderslev		110 m²86 m22-05-2024970.000 kr.8.818 kr./m²
Søndergade 49
9700 Brønderslev		112 m²213 m24-07-2026995.000 kr.8.884 kr./m²
Søndergade 77
9700 Brønderslev		94 m²52 m01-03-2026850.000 kr.9.043 kr./m²
Langelandsgade 30
9700 Brønderslev		165 m²117 m13-10-20261.215.000 kr.7.364 kr./m²
Ternevej 10
9700 Brønderslev		162 m²411 m16-01-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²
Havørnens Vænge 5
9700 Brønderslev		158 m²344 m08-12-20251.800.000 kr.11.392 kr./m²
Ravnsøparken 3
9700 Brønderslev		164 m²549 m25-09-20242.700.000 kr.16.463 kr./m²
Fasanvej 76
9700 Brønderslev		171 m²271 m16-01-20251.725.000 kr.10.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden