Jens Bornøs Vej 7

Villa · 150 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.600 kr/m².7.985.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.352.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,13 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.352.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevang 65 2970 Hørsholm	152 m²	232 m	11-07-2025	8.450.000 kr.	55.592 kr./m²
Gøgevang 53 2970 Hørsholm	156 m²	248 m	12-06-2024	7.300.000 kr.	46.795 kr./m²
Folehavevej 95 2970 Hørsholm	154 m²	355 m	14-11-2024	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Gøgevang 36A 2970 Hørsholm	156 m²	284 m	16-11-2025	9.495.000 kr.	60.865 kr./m²
Lars Nielsens Vej 12 2970 Hørsholm	138 m²	29 m	29-04-2024	5.800.000 kr.	42.029 kr./m²
Søvang 9 2970 Hørsholm	158 m²	248 m	03-09-2024	9.025.000 kr.	57.120 kr./m²
Kløvervang 27 2970 Hørsholm	144 m²	360 m	11-12-2025	9.100.000 kr.	63.194 kr./m²
Søvang 29 2970 Hørsholm	162 m²	133 m	22-10-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Søvang 36 2970 Hørsholm	161 m²	194 m	16-04-2025	8.535.000 kr.	53.012 kr./m²
Søvang 49 2970 Hørsholm	166 m²	144 m	20-12-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu