Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Birkemosevej 1

Villa · 293 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 1.854 m², 8 værelser, opført i 1913, renoveret i 2009. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.819 kr/m².9.384.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkemosevej gns: 26.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.002.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,52 pct. siden apr. 2009
1,4M3,9M6,3M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20095.100.000 kr.I dag · vores estimat9.002.458 kr.Markedet · 19921.435.993 kr.Markedet · 19931.771.771 kr.Markedet · 19941.759.172 kr.Markedet · 19952.138.314 kr.Markedet · 19962.029.025 kr.Markedet · 19972.347.809 kr.Markedet · 19982.656.924 kr.Markedet · 19993.255.523 kr.Markedet · 20003.187.840 kr.Markedet · 20013.695.023 kr.Markedet · 20024.004.431 kr.Markedet · 20033.547.351 kr.Markedet · 20043.887.524 kr.Markedet · 20054.925.623 kr.Markedet · 20066.804.632 kr.Markedet · 20076.605.685 kr.Markedet · 20085.591.319 kr.Markedet · 20095.022.899 kr.Markedet · 20104.866.437 kr.Markedet · 20115.127.500 kr.Markedet · 20124.554.978 kr.Markedet · 20134.796.410 kr.Markedet · 20144.387.089 kr.Markedet · 20154.776.779 kr.Markedet · 20165.798.470 kr.Markedet · 20176.147.726 kr.Markedet · 20186.436.624 kr.Markedet · 20196.100.553 kr.Markedet · 20207.434.289 kr.Markedet · 20218.050.175 kr.Markedet · 20228.995.686 kr.Markedet · 20238.750.152 kr.Markedet · 20248.172.649 kr.Markedet · 20259.714.122 kr.Markedet · 202610.124.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.002.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 21
3400 Hillerød		321 m²54 m14-01-202417.150.000 kr.53.427 kr./m²
Batzkes Bakke 29
3400 Hillerød		263 m²252 m05-07-20247.750.000 kr.29.468 kr./m²
Carlsbergvej 5
3400 Hillerød		280 m²781 m06-03-20258.050.000 kr.28.750 kr./m²
Københavnsvej 24
3400 Hillerød		319 m²629 m13-11-20238.500.000 kr.26.646 kr./m²
Ellevej 6
3400 Hillerød		230 m²390 m18-08-202610.750.000 kr.46.739 kr./m²
Granbakken 60
3400 Hillerød		230 m²401 m10-07-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Frederik VIIs Vej 2
3400 Hillerød		223 m²234 m24-11-20257.150.000 kr.32.063 kr./m²
Slotsvænget 10
3400 Hillerød		212 m²205 m18-10-202512.275.000 kr.57.901 kr./m²
Rytterstien 28
3400 Hillerød		259 m²1,7 km27-05-20259.525.000 kr.36.776 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²706 m27-02-20266.195.000 kr.28.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden