Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Mosevej 10

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
942.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.223 kr/m².1.259.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 3.713 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-52,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.409.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+280,96 pct. siden jun. 2009
291k604k918k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20091.100.000 kr.31. aug. 2021370.000 kr.I dag · vores estimat1.409.547 kr.Markedet · 1992528.682 kr.Markedet · 1993464.464 kr.Markedet · 1994676.214 kr.Markedet · 1995508.046 kr.Markedet · 1996514.668 kr.Markedet · 1997429.198 kr.Markedet · 1998647.878 kr.Markedet · 1999784.014 kr.Markedet · 2000915.222 kr.Markedet · 2001843.150 kr.Markedet · 2002722.106 kr.Markedet · 2003906.752 kr.Markedet · 2004718.718 kr.Markedet · 20051.169.476 kr.Markedet · 2006916.608 kr.Markedet · 20071.286.824 kr.Markedet · 20081.274.042 kr.Markedet · 20091.004.542 kr.Markedet · 20101.208.592 kr.Markedet · 2011913.374 kr.Markedet · 2012577.500 kr.Markedet · 2013645.876 kr.Markedet · 2014680.988 kr.Markedet · 2015741.972 kr.Markedet · 2016608.608 kr.Markedet · 2017537.614 kr.Markedet · 20181.072.918 kr.Markedet · 2019668.514 kr.Markedet · 20201.042.580 kr.Markedet · 2021982.366 kr.Markedet · 2022779.856 kr.Markedet · 2023902.286 kr.Markedet · 2024884.114 kr.Markedet · 20251.105.412 kr.Markedet · 2026771.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2009 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.409.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte370.000 kr.
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjtoftevej 254
4900 Nakskov		148 m²97 m15-12-2023425.000 kr.2.872 kr./m²
Mosevænget 8
4900 Nakskov		160 m²140 m25-03-20241.245.000 kr.7.781 kr./m²
Gartnervænget 22
4900 Nakskov		149 m²193 m13-06-2024870.000 kr.5.839 kr./m²
Vestmosevej 5
4900 Nakskov		151 m²325 m10-05-20251.235.000 kr.8.179 kr./m²
Skolebakken 45
4900 Nakskov		154 m²485 m13-12-20232.600.000 kr.16.883 kr./m²
Marievænget 6
4900 Nakskov		149 m²274 m19-03-20241.585.000 kr.10.638 kr./m²
Amalievænget 22
4900 Nakskov		153 m²574 m07-08-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Vestmosevej 26
4900 Nakskov		150 m²445 m05-11-20241.485.000 kr.9.900 kr./m²
Vestmosevej 44
4900 Nakskov		156 m²649 m05-12-20241.575.000 kr.10.096 kr./m²
Vestmosevej 23
4900 Nakskov		160 m²472 m27-03-2026875.000 kr.5.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden