Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Nyvangsvej 50

Rækkehus · 95 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.658 kr/m².1.378.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.223.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,19 pct. siden jun. 2009
339k812k1,3M1,8M2,2M19921997200120052009201320172021202517. jun. 20091.100.000 kr.I dag · vores estimat1.223.098 kr.Markedet · 1992415.150 kr.Markedet · 1994633.270 kr.Markedet · 1995725.040 kr.Markedet · 1996621.965 kr.Markedet · 1997703.570 kr.Markedet · 1998642.675 kr.Markedet · 1999688.750 kr.Markedet · 2000774.535 kr.Markedet · 2001855.000 kr.Markedet · 2002883.880 kr.Markedet · 2003650.655 kr.Markedet · 20041.108.840 kr.Markedet · 2005938.505 kr.Markedet · 20061.428.610 kr.Markedet · 20072.146.145 kr.Markedet · 20081.415.310 kr.Markedet · 20091.065.805 kr.Markedet · 20101.026.000 kr.Markedet · 20111.348.240 kr.Markedet · 20121.319.550 kr.Markedet · 20131.671.335 kr.Markedet · 20141.112.830 kr.Markedet · 20151.331.615 kr.Markedet · 20161.371.990 kr.Markedet · 20171.503.375 kr.Markedet · 20181.523.420 kr.Markedet · 20191.607.780 kr.Markedet · 20201.820.580 kr.Markedet · 20211.877.675 kr.Markedet · 20221.984.930 kr.Markedet · 20231.410.180 kr.Markedet · 20242.006.210 kr.Markedet · 20251.671.335 kr.Markedet · 20261.431.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2009 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.223.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græshaven 41
8920 Randers NV		95 m²1,3 km05-05-20251.150.000 kr.12.105 kr./m²
Græshaven 39
8920 Randers NV		95 m²1,3 km04-07-20251.300.000 kr.13.684 kr./m²
Græshaven 21
8920 Randers NV		95 m²1,4 km27-01-20251.015.000 kr.10.684 kr./m²
Nålemagervej 34
8920 Randers NV		92 m²1,1 km15-09-20261.350.000 kr.14.674 kr./m²
Nålemagervej 35
8920 Randers NV		92 m²1,2 km12-03-20251.245.000 kr.13.533 kr./m²
Nålemagervej 90
8920 Randers NV		92 m²1,2 km03-12-20251.140.000 kr.12.391 kr./m²
Kirsebærvej 8E
8920 Randers NV		95 m²2,1 km20-06-20251.915.000 kr.20.158 kr./m²
Asavænget 47
8920 Randers NV		118 m²767 m17-08-20261.500.000 kr.12.712 kr./m²
Asavænget 47
8920 Randers NV		118 m²767 m26-12-20231.545.000 kr.13.093 kr./m²
Herredsfogedvej 30
8920 Randers NV		120 m²658 m04-09-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden