Knolden 2, Fejrup

Fritidshus · 87 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 5.516 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 5516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i FejrupMedian pris/m² for fritidshus i Fejrup (8420, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 87 m².3.262.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.090.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+599,16 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.090.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte585.000 kr.
2009mar.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knolden 3, Fejrup 8420 Knebel	68 m²	99 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	33.824 kr./m²
Møllehøj 26D, Fejrup 8420 Knebel	87 m²	247 m	10-02-2024	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Skoven 12, Fejrup 8420 Knebel	85 m²	383 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Vigen 19 8420 Knebel	81 m²	352 m	11-09-2026	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Møllehøj 2, Fejrup 8420 Knebel	79 m²	243 m	23-06-2025	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Skoven 4A, Fejrup 8420 Knebel	77 m²	246 m	01-09-2025	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Møllehøj 25, Fejrup 8420 Knebel	73 m²	381 m	28-09-2025	1.750.000 kr.	23.973 kr./m²
Dalen 1, Fejrup 8420 Knebel	71 m²	202 m	02-07-2025	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Møllehøj 40, Fejrup 8420 Knebel	66 m²	348 m	02-04-2025	2.025.000 kr.	30.682 kr./m²
Møllehøj 7, Fejrup 8420 Knebel	110 m²	272 m	22-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu