Skjesbjergvej 6, Vellev

Villa · 187 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.142 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1142 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.851 kr/m².2.173.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.973.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,82 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 10, Vellev 8860 Ulstrup	209 m²	200 m	25-10-2025	1.195.000 kr.	5.718 kr./m²
Enslevvej 21, Enslev 8860 Ulstrup	186 m²	1,8 km	25-09-2025	3.595.000 kr.	19.328 kr./m²
Amstrup Bakker 35 8860 Ulstrup	181 m²	2,2 km	01-10-2024	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Amstrup Bakker 48 8860 Ulstrup	178 m²	2,2 km	26-02-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Sofienlundparken 57 8860 Ulstrup	181 m²	2,4 km	06-11-2025	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Solsortevej 58 8860 Ulstrup	176 m²	2,6 km	11-09-2024	1.685.000 kr.	9.574 kr./m²
Lådnehøjvej 4, Amstrup 8860 Ulstrup	210 m²	2,0 km	18-01-2025	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Sofienlundparken 40 8860 Ulstrup	168 m²	2,3 km	10-03-2025	1.715.000 kr.	10.208 kr./m²
Skovbakkevej 12 8860 Ulstrup	199 m²	2,6 km	06-10-2025	1.920.000 kr.	9.648 kr./m²
Amstrup Bakker 32 8860 Ulstrup	158 m²	2,1 km	16-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu