Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Urmarken 19, Aarsdale

Fritidshus · 103 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.830 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1993. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.903 kr/m².3.820.535 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.647.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,97 pct. siden maj 2009
176k1,8M3,4M5,0M6,6M199720012005200820112014201720202023202631. maj 20091.600.000 kr.I dag · vores estimat3.647.589 kr.Markedet · 1997631.081 kr.Markedet · 1998711.009 kr.Markedet · 2000175.512 kr.Markedet · 2001816.275 kr.Markedet · 2002662.187 kr.Markedet · 2003868.290 kr.Markedet · 2005408.704 kr.Markedet · 20061.035.253 kr.Markedet · 20072.327.388 kr.Markedet · 20082.612.492 kr.Markedet · 20091.600.002 kr.Markedet · 20101.555.094 kr.Markedet · 20112.880.807 kr.Markedet · 20121.666.025 kr.Markedet · 2013367.813 kr.Markedet · 20142.575.000 kr.Markedet · 20151.023.614 kr.Markedet · 20161.683.947 kr.Markedet · 2017542.501 kr.Markedet · 20182.131.070 kr.Markedet · 2019479.053 kr.Markedet · 20202.157.438 kr.Markedet · 20214.840.794 kr.Markedet · 20222.182.055 kr.Markedet · 20235.395.243 kr.Markedet · 20242.927.363 kr.Markedet · 20254.506.250 kr.Markedet · 20266.418.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.647.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanebakken 6, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²3,2 km24-05-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Frennebakken 22, st., Svaneke
3740 Svaneke		117 m²3,2 km29-08-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²4,0 km18-03-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²3,7 km13-09-20243.425.000 kr.45.667 kr./m²
Skovgade 1B, Svaneke
3740 Svaneke		67 m²3,5 km18-06-20264.175.000 kr.62.313 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²4,5 km16-06-20262.995.000 kr.37.911 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²4,5 km30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²4,6 km28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²4,6 km27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Skovstien 11, Svaneke
3740 Svaneke		138 m²4,2 km23-07-202510.900.000 kr.78.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden