Rypevej 11

Fritidshus · 60 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.257 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.388 kr/m².2.803.300 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.607.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,54 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2009 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 4 3120 Dronningmølle	70 m²	137 m	23-10-2025	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²
Munkerup Strandvej 21 3120 Dronningmølle	58 m²	548 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Birke Alle 2 3120 Dronningmølle	63 m²	550 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	43.651 kr./m²
Sneppevej 39, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	835 m	23-10-2025	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Drosselvej 22, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	850 m	28-08-2026	2.373.000 kr.	38.902 kr./m²
Ny-Ager 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	60 m²	1,1 km	11-08-2026	2.345.000 kr.	39.083 kr./m²
Ny-Ager 29, Villingerød 3120 Dronningmølle	60 m²	1,1 km	08-08-2024	3.450.000 kr.	57.500 kr./m²
Rævebakken 28B 3120 Dronningmølle	63 m²	843 m	02-04-2024	5.700.000 kr.	90.476 kr./m²
Agerhønevej 24 3120 Dronningmølle	61 m²	1,1 km	20-04-2025	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Agerhønevej 4 3120 Dronningmølle	61 m²	1,2 km	19-12-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu