Odavej 3, Kettrupgaard

Fritidshus · 52 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.260 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i KettrupgaardMedian pris/m² for fritidshus i Kettrupgaard (9480, sidste 24 mdr.): 21.319 kr/m² × 52 m².1.108.588 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Vores vurdering1.260.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,87 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
aug.Ejerskifte
2009jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odavej 13, Kettrupgaard 9480 Løkken	57 m²	52 m	25-10-2024	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Odavej 59, Kettrupgaard 9480 Løkken	71 m²	349 m	29-06-2025	1.745.000 kr.	24.577 kr./m²
Odavej 25, Kettrupgaard 9480 Løkken	82 m²	117 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Odavej 41, Kettrupgaard 9480 Løkken	92 m²	216 m	22-07-2024	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Odavej 69, Kettrupgaard 9480 Løkken	91 m²	370 m	28-04-2024	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Odavej 39, Kettrupgaard 9480 Løkken	93 m²	221 m	26-06-2026	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Olgavej 16, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	309 m	20-10-2024	1.225.000 kr.	23.558 kr./m²
Monasvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	52 m²	786 m	10-02-2025	1.480.000 kr.	28.462 kr./m²
Magdalenevej 20, Kettrup 9480 Løkken	56 m²	526 m	05-08-2024	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Sarasvej 14, Kettrup 9480 Løkken	51 m²	1,0 km	05-01-2026	1.320.000 kr.	25.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu