Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Bagervej 10

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.075 kr/m².2.585.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagervej gns: 15.783 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.477.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1968mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagervej 14
8920 Randers NV		158 m²45 m31-01-20241.765.000 kr.11.171 kr./m²
Bagervej 2
8920 Randers NV		143 m²91 m09-10-20252.798.000 kr.19.566 kr./m²
Bagervej 16
8920 Randers NV		198 m²72 m10-11-20243.125.000 kr.15.783 kr./m²
Bagervej 4
8920 Randers NV		128 m²68 m09-08-20252.575.000 kr.20.117 kr./m²
Gørtlervej 29
8920 Randers NV		166 m²241 m04-06-20262.540.000 kr.15.301 kr./m²
Pottemagervej 13
8920 Randers NV		165 m²318 m30-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²
Gørtlervej 46
8920 Randers NV		160 m²83 m02-03-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²
Buntmagervej 7
8920 Randers NV		166 m²294 m22-07-20252.835.000 kr.17.078 kr./m²
Hjulmagervej 24
8920 Randers NV		168 m²285 m06-03-20243.150.000 kr.18.750 kr./m²
Gørrilds Alle 6
8920 Randers NV		169 m²245 m06-12-20232.020.000 kr.11.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden