Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4534 Hørve

På Højen 5

Villa · 202 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.461 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.539 kr/m².1.692.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPå gns: 9.888 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.027 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.672.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,52 pct. siden jun. 2009
326k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20091.665.000 kr.I dag · vores estimat2.672.655 kr.Markedet · 1992925.362 kr.Markedet · 1993470.054 kr.Markedet · 1994633.876 kr.Markedet · 1995676.498 kr.Markedet · 1996728.614 kr.Markedet · 19971.012.828 kr.Markedet · 1998697.304 kr.Markedet · 19991.816.586 kr.Markedet · 2000994.042 kr.Markedet · 20011.139.280 kr.Markedet · 2002839.310 kr.Markedet · 20031.208.566 kr.Markedet · 20041.683.064 kr.Markedet · 20051.585.902 kr.Markedet · 20061.692.154 kr.Markedet · 20072.084.034 kr.Markedet · 20082.630.848 kr.Markedet · 20091.498.234 kr.Markedet · 2010947.178 kr.Markedet · 2011977.074 kr.Markedet · 20121.951.724 kr.Markedet · 20131.567.722 kr.Markedet · 20141.743.664 kr.Markedet · 20151.109.182 kr.Markedet · 20161.939.200 kr.Markedet · 20171.677.610 kr.Markedet · 20181.441.270 kr.Markedet · 20191.744.472 kr.Markedet · 20201.798.204 kr.Markedet · 20212.289.872 kr.Markedet · 20222.244.422 kr.Markedet · 20231.474.196 kr.Markedet · 20241.543.280 kr.Markedet · 20252.334.716 kr.Markedet · 20262.213.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2009 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.672.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
På Højen 21
4534 Hørve		172 m²124 m24-10-20241.450.000 kr.8.430 kr./m²
Elmkær 81
4534 Hørve		208 m²439 m04-08-20261.725.000 kr.8.293 kr./m²
Bakkedraget 18
4534 Hørve		200 m²860 m03-06-20261.725.000 kr.8.625 kr./m²
Bakkedraget 53
4534 Hørve		196 m²851 m30-10-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Kildevej 8
4534 Hørve		209 m²1,0 km06-02-20251.195.000 kr.5.718 kr./m²
Nørregade 25
4534 Hørve		216 m²830 m03-03-20241.600.000 kr.7.407 kr./m²
Vallekildevej 35
4534 Hørve		222 m²741 m15-02-20262.250.000 kr.10.135 kr./m²
Fladehøj 55
4534 Hørve		180 m²712 m28-09-20251.840.000 kr.10.222 kr./m²
Søndergade 24
4534 Hørve		165 m²166 m28-05-20261.085.000 kr.6.576 kr./m²
Vallekildevej 108D, Vallekilde
4534 Hørve		209 m²1,5 km09-01-20252.150.000 kr.10.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden