Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Pilevej 17, Ejlstrup

Villa · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.187 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 127 m².2.135.124 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.814.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,46 pct. siden jun. 2009
151k959k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.580.000 kr.31. dec. 2022582.496 kr.I dag · vores estimat1.814.219 kr.Markedet · 1992580.644 kr.Markedet · 1993522.859 kr.Markedet · 1994646.176 kr.Markedet · 1995675.894 kr.Markedet · 1996862.711 kr.Markedet · 1997796.163 kr.Markedet · 1998617.220 kr.Markedet · 1999213.614 kr.Markedet · 2000871.855 kr.Markedet · 2001640.842 kr.Markedet · 2002734.568 kr.Markedet · 2003853.440 kr.Markedet · 2004913.511 kr.Markedet · 2005328.549 kr.Markedet · 20062.105.787 kr.Markedet · 20071.571.244 kr.Markedet · 20081.477.772 kr.Markedet · 20091.108.710 kr.Markedet · 20101.429.131 kr.Markedet · 20111.360.678 kr.Markedet · 20121.659.128 kr.Markedet · 2013922.401 kr.Markedet · 20141.435.608 kr.Markedet · 20152.031.746 kr.Markedet · 20161.586.865 kr.Markedet · 20171.891.665 kr.Markedet · 20182.110.740 kr.Markedet · 20191.182.370 kr.Markedet · 20202.104.517 kr.Markedet · 20212.255.774 kr.Markedet · 20221.997.837 kr.Markedet · 20231.993.392 kr.Markedet · 20242.378.583 kr.Markedet · 20251.989.328 kr.Markedet · 20262.240.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
582.496 kr.
I dag · vores estimat
1.814.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte582.496 kr.
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 33, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²158 m18-01-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup
5200 Odense V		120 m²79 m11-12-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup
5200 Odense V		118 m²143 m09-04-20241.495.000 kr.12.669 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²161 m19-10-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²211 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²112 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²61 m17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Pilevej 7, Ejlstrup
5200 Odense V		94 m²89 m28-07-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Pilevej 25, Ejlstrup
5200 Odense V		182 m²84 m25-09-20241.580.000 kr.8.681 kr./m²
Hvidtjørnvej 43, Ejlstrup
5200 Odense V		129 m²322 m09-12-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden