Tornsangervej 20, Ll Kongsmark, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 52 m².1.018.940 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.033.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,27 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2009 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.033.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg645.000 kr.
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsmarkvej 198 4200 Slagelse	55 m²	70 m	19-12-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²
Bysvalevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	52 m²	564 m	06-10-2024	1.000.000 kr.	19.231 kr./m²
Lindesværmervej 11, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	498 m	22-07-2026	1.220.000 kr.	24.400 kr./m²
Bøgenonnevej 3, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	564 m	22-01-2026	927.500 kr.	18.550 kr./m²
Tranevej 7, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	51 m²	770 m	09-09-2026	1.225.000 kr.	24.020 kr./m²
Sortspættevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	484 m	07-08-2026	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Sløruglevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	54 m²	726 m	02-11-2024	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Strandvangen 7, Kelstrup 4200 Slagelse	53 m²	944 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²
Rødhalsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	56 m²	513 m	08-03-2026	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Skovpibervej 12, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	730 m	29-02-2024	865.000 kr.	15.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu