Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Knudedybet 8

Villa · 132 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 251 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.707 kr/m².3.428.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudedybet gns: 18.167 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 251 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.941.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,08 pct. siden jul. 2009
520k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20093.200.000 kr.I dag · vores estimat2.941.499 kr.Markedet · 1992519.552 kr.Markedet · 1993596.640 kr.Markedet · 1994627.132 kr.Markedet · 1995679.800 kr.Markedet · 1996800.844 kr.Markedet · 19971.013.760 kr.Markedet · 1998979.704 kr.Markedet · 1999877.272 kr.Markedet · 2000863.676 kr.Markedet · 2001951.324 kr.Markedet · 20021.006.764 kr.Markedet · 2003967.428 kr.Markedet · 20041.070.256 kr.Markedet · 20051.100.484 kr.Markedet · 20061.301.916 kr.Markedet · 20071.642.740 kr.Markedet · 20082.119.128 kr.Markedet · 20091.744.248 kr.Markedet · 20101.546.512 kr.Markedet · 20111.981.320 kr.Markedet · 20121.710.456 kr.Markedet · 20132.018.808 kr.Markedet · 20141.702.404 kr.Markedet · 20151.731.972 kr.Markedet · 20161.817.376 kr.Markedet · 20172.330.196 kr.Markedet · 20181.834.008 kr.Markedet · 20191.795.332 kr.Markedet · 20202.145.000 kr.Markedet · 20212.475.000 kr.Markedet · 20222.232.516 kr.Markedet · 20232.705.340 kr.Markedet · 20242.455.464 kr.Markedet · 20252.412.300 kr.Markedet · 20262.284.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2009 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.941.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudedybet 16
6700 Esbjerg		100 m²116 m04-09-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Knudedybet 6
6700 Esbjerg		209 m²54 m13-06-20244.250.000 kr.20.335 kr./m²
Rolfsgade 152
6700 Esbjerg		129 m²211 m21-01-20264.050.000 kr.31.395 kr./m²
Grådybet 15
6700 Esbjerg		134 m²311 m08-07-20262.425.000 kr.18.097 kr./m²
Sjællandsgade 60
6700 Esbjerg		127 m²136 m13-04-20263.700.000 kr.29.134 kr./m²
Sjællandsgade 58
6700 Esbjerg		138 m²130 m31-08-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²
Skjoldsgade 66
6700 Esbjerg		134 m²628 m22-09-20254.150.000 kr.30.970 kr./m²
Rolfsgade 156
6700 Esbjerg		141 m²209 m04-08-20254.165.000 kr.29.539 kr./m²
Gormsgade 82
6700 Esbjerg		137 m²495 m17-04-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²
Grådybet 19B
6700 Esbjerg		141 m²275 m09-09-20253.998.000 kr.28.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden