Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kirkebroen 51

Villa · 193 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 699 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.089 kr/m².6.200.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebroen gns: 43.869 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.221.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,73 pct. siden maj 2009
1,1M3,2M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20091.900.000 kr.I dag · vores estimat8.221.918 kr.Markedet · 19921.184.441 kr.Markedet · 19931.341.736 kr.Markedet · 19941.267.045 kr.Markedet · 19951.327.454 kr.Markedet · 19961.860.520 kr.Markedet · 19971.725.806 kr.Markedet · 19981.696.277 kr.Markedet · 19992.330.089 kr.Markedet · 20002.079.768 kr.Markedet · 20012.266.592 kr.Markedet · 20022.388.182 kr.Markedet · 20032.898.667 kr.Markedet · 20042.598.552 kr.Markedet · 20053.154.971 kr.Markedet · 20064.234.034 kr.Markedet · 20074.189.258 kr.Markedet · 20084.262.019 kr.Markedet · 20093.411.661 kr.Markedet · 20103.675.299 kr.Markedet · 20113.496.002 kr.Markedet · 20123.249.927 kr.Markedet · 20133.257.647 kr.Markedet · 20143.677.422 kr.Markedet · 20154.586.259 kr.Markedet · 20164.263.370 kr.Markedet · 20174.907.025 kr.Markedet · 20184.772.311 kr.Markedet · 20195.288.586 kr.Markedet · 20206.164.999 kr.Markedet · 20216.781.055 kr.Markedet · 20226.921.366 kr.Markedet · 20236.648.271 kr.Markedet · 20246.864.624 kr.Markedet · 20257.551.318 kr.Markedet · 20269.171.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.221.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebroen 4
2650 Hvidovre		200 m²492 m16-11-20244.798.000 kr.23.990 kr./m²
Kirkebroen 17
2650 Hvidovre		203 m²373 m21-12-20234.800.000 kr.23.645 kr./m²
Kirkebroen 37
2650 Hvidovre		218 m²163 m18-03-202610.200.000 kr.46.789 kr./m²
Kirkebroen 77
2650 Hvidovre		166 m²315 m17-08-20243.600.000 kr.21.687 kr./m²
Kirkebroen 26
2650 Hvidovre		165 m²274 m17-11-20257.800.000 kr.47.273 kr./m²
Kirkebroen 56A
2650 Hvidovre		128 m²81 m22-05-20247.350.000 kr.57.422 kr./m²
Kirkebroen 69
2650 Hvidovre		117 m²213 m15-08-20257.710.000 kr.65.897 kr./m²
Kirkebroen 74
2650 Hvidovre		116 m²280 m21-10-20244.750.000 kr.40.948 kr./m²
Kirkebroen 43
2650 Hvidovre		108 m²95 m17-02-20255.750.000 kr.53.241 kr./m²
Kirkebroen 57
2650 Hvidovre		105 m²48 m01-02-20245.250.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden