Stenurtvej 9, Lønstrup

Fritidshus · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.455 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 105 m².2.571.240 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.912.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,02 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2006Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenurtvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	117 m	16-08-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Skarntydevej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	121 m	28-06-2025	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Møllebakkevej 32, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	283 m	01-09-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Krattet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	109 m²	256 m	30-08-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	302 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Ternevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	104 m²	533 m	25-03-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Kystvejen 115, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	409 m	01-04-2026	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Havtornvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	423 m	17-01-2026	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Rypevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	517 m	18-11-2025	2.445.000 kr.	23.738 kr./m²
Hybenvej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	111 m²	255 m	17-11-2024	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu