Engvej 10

Villa · 115 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.721 kr/m².1.828.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvej gns: 19.322 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+45,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.734.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,45 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2009 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1972Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 12 6200 Aabenraa	117 m²	18 m	11-02-2024	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Ærholm 22 6200 Aabenraa	114 m²	287 m	24-07-2025	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Forstalle 92 6200 Aabenraa	113 m²	362 m	16-10-2023	1.765.000 kr.	15.619 kr./m²
Ærholm 25 6200 Aabenraa	112 m²	302 m	08-05-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Elrode 10 6200 Aabenraa	117 m²	604 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Rodekær 3 6200 Aabenraa	119 m²	519 m	21-01-2026	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Nygade 42 6200 Aabenraa	114 m²	802 m	20-04-2026	2.970.000 kr.	26.053 kr./m²
Toften 2 6200 Aabenraa	116 m²	847 m	29-09-2026	1.725.000 kr.	14.871 kr./m²
Kolstrup 61 6200 Aabenraa	119 m²	782 m	21-04-2025	1.725.000 kr.	14.496 kr./m²
Ærholm 10 6200 Aabenraa	125 m²	384 m	11-06-2025	1.645.000 kr.	13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu