Bjørn Wiinblads Vej 13B

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.187 kr/m².8.262.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering9.243.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,84 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2009 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.243.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisevej 2 2800 Kongens Lyngby	132 m²	1,0 km	27-03-2026	9.900.000 kr.	75.000 kr./m²
Skovbrynet 34 2800 Kongens Lyngby	140 m²	529 m	01-04-2024	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Skovbrynet 37 2800 Kongens Lyngby	141 m²	475 m	25-09-2024	8.300.000 kr.	58.865 kr./m²
Skovbrynet 42 2800 Kongens Lyngby	142 m²	481 m	26-11-2025	9.900.000 kr.	69.718 kr./m²
Louisevej 1 2800 Kongens Lyngby	135 m²	1,0 km	15-04-2025	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²
Caroline Amalie Vej 135 2800 Kongens Lyngby	138 m²	1,0 km	20-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 35 2800 Kongens Lyngby	132 m²	1,4 km	07-10-2026	10.600.000 kr.	80.303 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106 2800 Kongens Lyngby	145 m²	703 m	08-11-2024	7.850.000 kr.	54.138 kr./m²
Kulsviervej 64 2800 Kongens Lyngby	136 m²	1,4 km	03-06-2025	7.395.000 kr.	54.375 kr./m²
Færøvej 39 2800 Kongens Lyngby	136 m²	1,4 km	05-05-2026	9.075.000 kr.	66.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu