Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Vissehøj 36

Villa · 123 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.852 kr/m².2.472.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVissehøj gns: 18.655 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.322.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,25 pct. siden apr. 2009
276k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20091.000.000 kr.I dag · vores estimat2.322.493 kr.Markedet · 1992598.887 kr.Markedet · 1993577.977 kr.Markedet · 1994583.758 kr.Markedet · 1995641.076 kr.Markedet · 1996742.797 kr.Markedet · 1997960.999 kr.Markedet · 1998849.930 kr.Markedet · 1999275.889 kr.Markedet · 2000700.485 kr.Markedet · 20011.051.281 kr.Markedet · 20021.018.563 kr.Markedet · 20031.039.719 kr.Markedet · 20041.075.635 kr.Markedet · 20051.334.181 kr.Markedet · 20061.443.036 kr.Markedet · 20071.561.731 kr.Markedet · 20081.682.763 kr.Markedet · 20092.096.289 kr.Markedet · 20101.562.469 kr.Markedet · 20111.461.609 kr.Markedet · 20121.200.111 kr.Markedet · 20131.223.973 kr.Markedet · 20141.140.333 kr.Markedet · 20151.623.846 kr.Markedet · 20162.301.576 kr.Markedet · 20171.703.796 kr.Markedet · 20182.009.943 kr.Markedet · 20192.198.502 kr.Markedet · 20202.080.176 kr.Markedet · 20212.179.929 kr.Markedet · 20222.414.121 kr.Markedet · 20232.331.219 kr.Markedet · 20242.586.567 kr.Markedet · 20252.635.767 kr.Markedet · 20262.190.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2009 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vissehøj 64
9210 Aalborg SØ		119 m²140 m24-10-20242.200.000 kr.18.487 kr./m²
Vissehøj 8
9210 Aalborg SØ		119 m²201 m15-08-20262.365.000 kr.19.874 kr./m²
Vissehøj 6
9210 Aalborg SØ		119 m²227 m26-06-20252.535.000 kr.21.303 kr./m²
Vissehøj 26
9210 Aalborg SØ		135 m²80 m03-12-20232.630.000 kr.19.481 kr./m²
Vissehøj 13
9210 Aalborg SØ		149 m²281 m01-01-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Vissehøj 22
9210 Aalborg SØ		180 m²118 m05-07-20263.250.000 kr.18.056 kr./m²
Bavnehøj 45
9210 Aalborg SØ		123 m²79 m19-09-20262.050.000 kr.16.667 kr./m²
Vissevej 109
9210 Aalborg SØ		122 m²261 m26-07-20252.365.000 kr.19.385 kr./m²
Bavnehøj 43
9210 Aalborg SØ		128 m²60 m12-05-20262.750.000 kr.21.484 kr./m²
Parallelvej 17
9210 Aalborg SØ		124 m²447 m30-04-20242.275.000 kr.18.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden