Svinget 8, 9200 Aalborg SV — Villa · 129 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 742 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.758 kr/m².2.622.000 kr.
2Vores vurdering2.696.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2009majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Straussvej 48 9200 Aalborg SV	130 m²	385 m	09-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Vivaldisvej 216 9200 Aalborg SV	132 m²	456 m	17-12-2024	3.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Smetanasvej 10 9200 Aalborg SV	120 m²	137 m	21-08-2025	2.280.000 kr.	19.000 kr./m²
Mozartsvej 6 9200 Aalborg SV	120 m²	307 m	06-05-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Lannerparken 57 9200 Aalborg SV	133 m²	794 m	05-11-2025	2.530.000 kr.	19.023 kr./m²
Glinkavej 4 9200 Aalborg SV	141 m²	304 m	12-09-2024	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Lannerparken 62 9200 Aalborg SV	133 m²	808 m	14-04-2024	2.260.000 kr.	16.992 kr./m²
Griegsvej 154 9200 Aalborg SV	128 m²	1,0 km	06-07-2024	3.300.000 kr.	25.781 kr./m²
Schubertsvej 9 9200 Aalborg SV	145 m²	95 m	01-05-2025	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Brahmsvej 40 9200 Aalborg SV	140 m²	454 m	24-07-2026	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu