Solvængets Alle 19

Villa · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.482 kr/m².4.442.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvængets gns: 32.812 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.245.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,91 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. jun. 2009 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.245.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
majEjerskifte1.200.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvængets Alle 23 2670 Greve	142 m²	34 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	34.859 kr./m²
Solvængets Alle 17 2670 Greve	160 m²	19 m	13-01-2024	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²
Solvængets Alle 4 2670 Greve	176 m²	159 m	26-01-2026	5.300.000 kr.	30.114 kr./m²
Fasanvej 7 2670 Greve	133 m²	520 m	14-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Vangeleddet 77 2670 Greve	129 m²	471 m	31-07-2024	4.800.000 kr.	37.209 kr./m²
Ved Jægerdiget 4 2670 Greve	139 m²	425 m	28-09-2025	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Ved Jægerdiget 9A 2670 Greve	145 m²	466 m	18-02-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Hundige Bygade 13 2670 Greve	133 m²	1,3 km	22-07-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Hundige Bygade 19 2670 Greve	135 m²	1,3 km	08-03-2025	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Hundige Strandvej 30 2670 Greve	115 m²	393 m	24-09-2024	2.720.000 kr.	23.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu