Hegnsgårdsvej 39

Villa · 181 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 356 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.126 kr/m².3.874.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHegnsgårdsvej gns: 21.190 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-17,10 pct.
3Vores vurdering3.946.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,85 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.273.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.946.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, andet1.273.750 kr.
2004Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnsgårdsvej 46 7120 Vejle Øst	158 m²	277 m	23-06-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Hegnsgårdsvej 75 7120 Vejle Øst	151 m²	99 m	05-07-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Hegnsgårdsvej 97 7120 Vejle Øst	146 m²	122 m	22-01-2024	3.195.000 kr.	21.884 kr./m²
Hegnsgårdsvej 61 7120 Vejle Øst	124 m²	28 m	26-02-2025	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Pilehaven 60 7120 Vejle Øst	178 m²	342 m	06-06-2026	5.650.000 kr.	31.742 kr./m²
Pilehaven 15 7120 Vejle Øst	181 m²	532 m	30-04-2024	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Overager 54 7120 Vejle Øst	181 m²	556 m	01-07-2026	4.395.000 kr.	24.282 kr./m²
Snareager 21 7120 Vejle Øst	182 m²	514 m	16-12-2024	2.950.000 kr.	16.209 kr./m²
Frugthaven 36 7120 Vejle Øst	181 m²	680 m	08-07-2025	4.550.000 kr.	25.138 kr./m²
Hindbærhaven 34 7120 Vejle Øst	183 m²	658 m	02-07-2025	3.730.000 kr.	20.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu