Egevej 16

Villa · 111 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.680 kr/m².967.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 5.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.013 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.711.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,96 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2009 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 6 7260 Sønder Omme	108 m²	99 m	05-11-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Skovvang 5 7260 Sønder Omme	114 m²	85 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Holdgårdsvej 6 7260 Sønder Omme	112 m²	288 m	09-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Lyngvang 8 7260 Sønder Omme	112 m²	295 m	10-07-2025	842.000 kr.	7.518 kr./m²
Birkebæk Alle 9 7260 Sønder Omme	113 m²	316 m	24-11-2024	830.000 kr.	7.345 kr./m²
Grønvang 18 7260 Sønder Omme	117 m²	203 m	23-02-2024	480.000 kr.	4.103 kr./m²
Vejlevej 35 7260 Sønder Omme	111 m²	714 m	10-02-2025	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Grindstedvej 60 7260 Sønder Omme	104 m²	294 m	17-06-2024	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Gammel Bøvlvej 18 7260 Sønder Omme	106 m²	649 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Lyngvang 1 7260 Sønder Omme	122 m²	333 m	20-08-2024	995.000 kr.	8.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu