Strandgårds Alle 88

Rækkehus · 132 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 550 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 550 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.795 kr/m².3.655.622 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.855.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,95 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.855.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2003feb.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
1982dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenstens Vænge 111 3600 Frederikssund	132 m²	704 m	30-06-2026	3.673.111 kr.	27.827 kr./m²
Gyldenstens Vænge 111 3600 Frederikssund	132 m²	704 m	05-02-2026	3.673.111 kr.	27.827 kr./m²
Ørnestens Vænge 38 3600 Frederikssund	126 m²	360 m	17-10-2025	4.600.000 kr.	36.508 kr./m²
Gyldenstens Vænge 21 3600 Frederikssund	140 m²	527 m	11-02-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Gyldenstens Vænge 23 3600 Frederikssund	140 m²	530 m	25-06-2024	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Gyldenstens Vænge 33 3600 Frederikssund	140 m²	547 m	02-04-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Gyldenstens Vænge 85 3600 Frederikssund	140 m²	636 m	28-06-2026	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Gyldenstens Vænge 89 3600 Frederikssund	140 m²	642 m	09-04-2025	3.475.000 kr.	24.821 kr./m²
Gyldenstens Vænge 133 3600 Frederikssund	140 m²	764 m	10-07-2026	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Gyldenstens Vænge 133 3600 Frederikssund	140 m²	764 m	02-04-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu