Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Møllevænget 13, Voldum

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VoldumMedian pris/m² for villa i Voldum (8370, sidste 24 mdr.): 8.794 kr/m² × 156 m².1.371.864 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.805.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,45 pct. siden maj 2009
238k898k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20091.295.000 kr.I dag · vores estimat1.805.941 kr.Markedet · 1992624.780 kr.Markedet · 1993582.036 kr.Markedet · 1994767.052 kr.Markedet · 1995617.604 kr.Markedet · 1996238.056 kr.Markedet · 1997843.024 kr.Markedet · 1998804.648 kr.Markedet · 1999922.116 kr.Markedet · 20001.047.852 kr.Markedet · 20011.209.000 kr.Markedet · 20021.038.336 kr.Markedet · 20031.207.128 kr.Markedet · 20041.027.572 kr.Markedet · 2005464.724 kr.Markedet · 20061.542.060 kr.Markedet · 2007739.284 kr.Markedet · 20081.569.360 kr.Markedet · 20091.782.144 kr.Markedet · 20101.602.120 kr.Markedet · 20111.772.784 kr.Markedet · 20121.738.308 kr.Markedet · 20131.575.912 kr.Markedet · 20141.660.932 kr.Markedet · 20151.826.448 kr.Markedet · 20161.909.752 kr.Markedet · 20172.088.372 kr.Markedet · 20181.975.272 kr.Markedet · 20191.755.000 kr.Markedet · 20202.102.568 kr.Markedet · 20212.574.936 kr.Markedet · 20222.545.452 kr.Markedet · 20232.373.384 kr.Markedet · 20242.386.644 kr.Markedet · 20252.498.652 kr.Markedet · 20262.573.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 38, Voldum
8370 Hadsten		133 m²43 m10-07-20261.785.000 kr.13.421 kr./m²
Møllevænget 36, Voldum
8370 Hadsten		104 m²87 m04-05-20241.098.000 kr.10.558 kr./m²
Dalsbrovej 28, Voldum
8370 Hadsten		158 m²356 m18-12-20231.600.000 kr.10.127 kr./m²
Clausholmvej 381, Voldum
8370 Hadsten		148 m²310 m24-11-20251.280.000 kr.8.649 kr./m²
Solgårdsvænget 40, Voldum
8370 Hadsten		163 m²715 m30-11-20232.475.000 kr.15.184 kr./m²
Østervænget 50, Voldum
8370 Hadsten		133 m²110 m24-07-20251.294.000 kr.9.729 kr./m²
Toftevej 8, Voldum
8370 Hadsten		135 m²359 m01-05-20242.420.000 kr.17.926 kr./m²
Østervænget 4, Voldum
8370 Hadsten		125 m²198 m10-04-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²
Voldum-Rud Vej 77, Voldum
8370 Hadsten		169 m²1,3 km21-02-20241.840.000 kr.10.888 kr./m²
Solgårdsvænget 10, Voldum
8370 Hadsten		135 m²861 m21-03-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden