Hesteengen 16

Villa · 199 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.641 kr/m².3.977.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesteengen gns: 20.110 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.449 kr/m²+15,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.549.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+94,49 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2007 · Alm. Salg: 700.000 kr.
11. jun. 2009 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
16. maj 2026 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
25. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.549.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
majEjerskifte1.825.000 kr.
2009jun.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
2008Bygget
2007jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesteengen 26 8800 Viborg	222 m²	113 m	22-07-2024	4.350.000 kr.	19.595 kr./m²
Hesteengen 32 8800 Viborg	165 m²	75 m	02-02-2026	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Hesteengen 12 8800 Viborg	160 m²	43 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Liseborg Mark 11 8800 Viborg	200 m²	212 m	19-06-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Liseborg Mark 52 8800 Viborg	205 m²	294 m	29-10-2025	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Liseborg Mark 33 8800 Viborg	191 m²	245 m	18-06-2024	3.340.000 kr.	17.487 kr./m²
Liseborg Mark 78 8800 Viborg	202 m²	450 m	03-02-2025	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Liseborg Høje 17 8800 Viborg	195 m²	481 m	19-11-2023	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Møgelparken 54 8800 Viborg	197 m²	611 m	14-11-2024	4.010.000 kr.	20.355 kr./m²
Liseborg Høje 7 8800 Viborg	193 m²	516 m	21-06-2026	3.795.000 kr.	19.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu