Urnevænget 7, Kregme

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.852 kr/m².2.662.300 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.924.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,03 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.924.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urnevænget 5, Kregme 3300 Frederiksværk	179 m²	18 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	16.732 kr./m²
Urnevænget 13, Kregme 3300 Frederiksværk	148 m²	65 m	13-02-2024	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Bystævnet 2 3300 Frederiksværk	186 m²	191 m	04-04-2025	3.383.000 kr.	18.188 kr./m²
Jernvænget 13 3300 Frederiksværk	182 m²	91 m	23-06-2026	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Bronzevænget 15 3300 Frederiksværk	190 m²	206 m	24-06-2024	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²
Jutevej 9 3300 Frederiksværk	192 m²	338 m	05-12-2023	1.700.000 kr.	8.854 kr./m²
Jernvænget 14 3300 Frederiksværk	172 m²	165 m	03-06-2025	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²
Kæruldvej 12 3300 Frederiksværk	189 m²	706 m	19-05-2026	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Nørrevangen 5 3300 Frederiksværk	183 m²	732 m	19-06-2025	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Dyssevænget 55 3300 Frederiksværk	168 m²	163 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu