Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8300 Odder

Rønhøjs Ager 28

Villa · 221 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.138 m², 7 værelser, opført i 2012, renoveret i 2018. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2012
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.154 kr/m².4.303.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRønhøjs gns: 25.045 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018 · Energimærke forbedret: A2 → A2010+15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.043.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,88 pct. siden jun. 2009
391k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202418. jun. 2009950.000 kr.I dag · vores estimat5.043.356 kr.Markedet · 19921.133.509 kr.Markedet · 19931.324.232 kr.Markedet · 19941.257.490 kr.Markedet · 19951.209.312 kr.Markedet · 19961.285.115 kr.Markedet · 19971.272.518 kr.Markedet · 19981.337.271 kr.Markedet · 19991.874.964 kr.Markedet · 20001.828.112 kr.Markedet · 20011.780.818 kr.Markedet · 20022.031.874 kr.Markedet · 20032.040.935 kr.Markedet · 20042.002.702 kr.Markedet · 20052.438.072 kr.Markedet · 20062.554.539 kr.Markedet · 20072.652.442 kr.Markedet · 20083.003.611 kr.Markedet · 20093.286.712 kr.Markedet · 20102.835.209 kr.Markedet · 20112.790.346 kr.Markedet · 20122.333.981 kr.Markedet · 20132.784.600 kr.Markedet · 20141.530.867 kr.Markedet · 20152.293.317 kr.Markedet · 20162.367.794 kr.Markedet · 20172.669.017 kr.Markedet · 20182.820.402 kr.Markedet · 20193.090.243 kr.Markedet · 20203.315.000 kr.Markedet · 20213.661.749 kr.Markedet · 20224.963.218 kr.Markedet · 20233.737.552 kr.Markedet · 20244.365.413 kr.Markedet · 20254.232.592 kr.Markedet · 20264.571.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2009 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.043.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2012Bygget
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønhøjs Ager 7
8300 Odder		151 m²53 m13-07-20253.680.000 kr.24.371 kr./m²
Rønhøjs Ager 34
8300 Odder		140 m²87 m28-07-20253.635.000 kr.25.964 kr./m²
Løkkegårdsvej 9
8300 Odder		223 m²201 m10-08-20254.450.000 kr.19.955 kr./m²
Høghus 46
8300 Odder		220 m²367 m15-11-20254.800.000 kr.21.818 kr./m²
Røddalsminde 72
8300 Odder		215 m²410 m25-09-20254.250.000 kr.19.767 kr./m²
Vesterhåb 45
8300 Odder		228 m²602 m17-03-20255.350.000 kr.23.465 kr./m²
Krabbes Ager 6
8300 Odder		204 m²267 m02-07-20244.150.000 kr.20.343 kr./m²
Snærildvej 51
8300 Odder		231 m²630 m04-05-20253.800.000 kr.16.450 kr./m²
Røddalsminde 52
8300 Odder		238 m²466 m06-01-20254.625.000 kr.19.433 kr./m²
Alpevej 22
8300 Odder		215 m²1,0 km22-05-20254.295.000 kr.19.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden