Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Søen 6, Kærby

Villa · 172 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 20.123 m², 5 værelser, opført i 1864. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1864
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
20123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.408 kr/m².3.175.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.033.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,62 pct. siden mar. 2009
462k991k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20091.700.000 kr.I dag · vores estimat2.033.535 kr.Markedet · 1992462.336 kr.Markedet · 1993850.368 kr.Markedet · 1994660.824 kr.Markedet · 1995797.564 kr.Markedet · 1996761.444 kr.Markedet · 1997911.600 kr.Markedet · 19981.009.468 kr.Markedet · 19991.127.804 kr.Markedet · 20001.072.592 kr.Markedet · 20011.141.048 kr.Markedet · 20021.014.800 kr.Markedet · 20031.417.796 kr.Markedet · 20041.513.084 kr.Markedet · 20051.476.792 kr.Markedet · 20061.895.784 kr.Markedet · 20072.290.008 kr.Markedet · 20082.415.568 kr.Markedet · 20091.728.428 kr.Markedet · 20101.726.192 kr.Markedet · 20111.488.832 kr.Markedet · 20121.881.164 kr.Markedet · 20131.773.492 kr.Markedet · 20141.443.080 kr.Markedet · 20151.707.100 kr.Markedet · 20161.584.808 kr.Markedet · 20171.618.864 kr.Markedet · 20181.726.364 kr.Markedet · 20191.721.376 kr.Markedet · 20201.822.168 kr.Markedet · 20212.077.588 kr.Markedet · 20222.230.324 kr.Markedet · 20231.939.300 kr.Markedet · 20242.339.716 kr.Markedet · 20252.381.856 kr.Markedet · 20262.525.648 kr.Markedet · 20271.592.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2009 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, andet1.700.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højskolevej 1, Asmindrup
4400 Kalundborg		155 m²747 m20-12-202413.800.000 kr.89.032 kr./m²
Tunbjerg 4, Kærby
4400 Kalundborg		189 m²779 m16-02-20251.925.000 kr.10.185 kr./m²
Bøgelundsvej 35, Rørby
4400 Kalundborg		172 m²2,5 km04-09-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²
Værslev Bygade 33A, Værslev
4400 Kalundborg		186 m²1,9 km19-01-20251.860.000 kr.10.000 kr./m²
Holbækvej 159
4400 Kalundborg		184 m²2,0 km09-12-20231.250.000 kr.6.793 kr./m²
Værslev Bygade 33C, Værslev
4400 Kalundborg		150 m²1,8 km04-07-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Værslev Bygade 2, Værslev
4400 Kalundborg		146 m²1,7 km13-07-20261.700.000 kr.11.644 kr./m²
Skovager 52, Rørby
4400 Kalundborg		164 m²2,6 km05-06-20262.800.000 kr.17.073 kr./m²
Stigsager 49, Rørby
4400 Kalundborg		181 m²2,6 km10-07-20261.505.000 kr.8.315 kr./m²
Bøgelundsvej 4, Rørby
4400 Kalundborg		184 m²2,5 km09-10-20252.870.000 kr.15.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden