Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Øresundsvej 4A

Rækkehus · 66 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 387 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1996. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.395 kr/m².3.146.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.698.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,19 pct. siden mar. 2021
377k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.245.000 kr.I dag · vores estimat2.698.168 kr.Markedet · 1992916.542 kr.Markedet · 1993376.794 kr.Markedet · 1994384.516 kr.Markedet · 1995555.984 kr.Markedet · 1996507.738 kr.Markedet · 1997644.490 kr.Markedet · 1998701.910 kr.Markedet · 1999538.494 kr.Markedet · 20001.135.926 kr.Markedet · 2001801.768 kr.Markedet · 2002913.836 kr.Markedet · 20031.061.016 kr.Markedet · 20041.012.044 kr.Markedet · 20051.609.278 kr.Markedet · 2006754.314 kr.Markedet · 20072.553.936 kr.Markedet · 20081.320.000 kr.Markedet · 20091.388.112 kr.Markedet · 20101.041.150 kr.Markedet · 20111.786.488 kr.Markedet · 20121.328.052 kr.Markedet · 20131.273.404 kr.Markedet · 20141.660.098 kr.Markedet · 20151.727.154 kr.Markedet · 20161.860.210 kr.Markedet · 20171.636.800 kr.Markedet · 20181.686.960 kr.Markedet · 20191.772.298 kr.Markedet · 20202.062.500 kr.Markedet · 20212.312.772 kr.Markedet · 20222.715.504 kr.Markedet · 20232.093.124 kr.Markedet · 20242.590.434 kr.Markedet · 20252.645.346 kr.Markedet · 20262.854.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 5
3050 Humlebæk		63 m²856 m14-12-20253.450.000 kr.54.762 kr./m²
Humlehaven 6
3050 Humlebæk		63 m²862 m01-10-20243.100.000 kr.49.206 kr./m²
Humlehaven 12
3050 Humlebæk		63 m²899 m24-10-20242.675.000 kr.42.460 kr./m²
Humlehaven 1
3050 Humlebæk		74 m²831 m17-12-20233.645.000 kr.49.257 kr./m²
Langebjergvej 542
3050 Humlebæk		62 m²1,8 km31-08-20262.305.000 kr.37.177 kr./m²
Langebjergvej 542
3050 Humlebæk		62 m²1,8 km20-07-20262.305.000 kr.37.177 kr./m²
Langebjergvej 540
3050 Humlebæk		62 m²1,8 km05-03-20252.485.000 kr.40.081 kr./m²
Humlehaven 15
3050 Humlebæk		83 m²883 m12-11-20253.950.000 kr.47.590 kr./m²
Humlehaven 35
3050 Humlebæk		87 m²785 m20-02-20243.820.000 kr.43.908 kr./m²
Humlehaven 30
3050 Humlebæk		88 m²815 m26-02-20243.725.000 kr.42.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden