Skovsbjergvej 10, Truelsmose

Villa · 187 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 3.859 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 3859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.895 kr/m².1.482.078 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3859 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.958.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,65 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2009apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wittenbergvej 18 5631 Ebberup	194 m²	3,1 km	30-09-2026	365.784 kr.	1.885 kr./m²
Ravnekærvej 11 5631 Ebberup	213 m²	2,5 km	31-08-2026	1.975.000 kr.	9.272 kr./m²
Ravnekærvej 11 5631 Ebberup	213 m²	2,5 km	05-05-2024	1.880.000 kr.	8.826 kr./m²
Nyvej 21 5631 Ebberup	171 m²	3,0 km	18-12-2023	2.100.000 kr.	12.281 kr./m²
Pilehøjen 10 5631 Ebberup	176 m²	3,2 km	07-05-2025	1.250.000 kr.	7.102 kr./m²
Højtoften 29 5631 Ebberup	166 m²	3,3 km	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Prinsevej 57 5631 Ebberup	215 m²	3,3 km	12-10-2024	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Nyvej 19 5631 Ebberup	148 m²	3,0 km	09-12-2024	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Toftedalsvej 10 5631 Ebberup	148 m²	3,1 km	19-08-2026	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Bjørnemosevej 3, Hagenskov 5631 Ebberup	226 m²	3,2 km	28-01-2026	2.100.000 kr.	9.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu