Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Vesterbækvej 71, Sig

Landejendom · 136 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 22.545 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
22545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SigMedian pris/m² for landejendom i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 25.879 kr/m² × 136 m².3.519.544 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.582.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+259,41 pct. siden apr. 2003
141k3,5M6,8M10,2M13,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2003900.000 kr.31. maj 20092.050.000 kr.30. apr. 20261.275.000 kr.I dag · vores estimat4.582.418 kr.Markedet · 1992377.128 kr.Markedet · 19932.221.968 kr.Markedet · 1994462.808 kr.Markedet · 1995892.976 kr.Markedet · 1996746.096 kr.Markedet · 19971.476.688 kr.Markedet · 1998812.736 kr.Markedet · 19991.139.680 kr.Markedet · 2000917.320 kr.Markedet · 20014.801.752 kr.Markedet · 20021.040.536 kr.Markedet · 20036.081.240 kr.Markedet · 2004405.280 kr.Markedet · 20051.242.360 kr.Markedet · 20061.417.800 kr.Markedet · 20071.731.280 kr.Markedet · 2008723.520 kr.Markedet · 20092.033.472 kr.Markedet · 20102.346.816 kr.Markedet · 20111.280.984 kr.Markedet · 20121.282.616 kr.Markedet · 20136.373.096 kr.Markedet · 20141.811.112 kr.Markedet · 20155.323.992 kr.Markedet · 20161.845.656 kr.Markedet · 20173.400.000 kr.Markedet · 20182.101.880 kr.Markedet · 20191.607.248 kr.Markedet · 20202.144.040 kr.Markedet · 20212.053.056 kr.Markedet · 20223.084.480 kr.Markedet · 20231.745.016 kr.Markedet · 20243.516.144 kr.Markedet · 20253.495.336 kr.Markedet · 202612.706.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. maj 2009 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.582.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbækvej 67, Sig
6800 Varde		192 m²1,1 km10-11-20232.150.000 kr.11.198 kr./m²
Egevej 6
6800 Varde		131 m²3,2 km21-08-202615.550.000 kr.118.702 kr./m²
Tranbjergvej 28, Biltoft
6800 Varde		153 m²4,4 km20-08-20252.015.000 kr.13.170 kr./m²
Biltoftvej 26
6800 Varde		147 m²4,9 km03-08-20268.640.000 kr.58.776 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig
6800 Varde		213 m²1,3 km11-01-202619.900.000 kr.93.427 kr./m²
Hedebovej 6, Heager
6800 Varde		104 m²3,9 km22-01-20251.140.000 kr.10.962 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig
6800 Varde		215 m²1,5 km19-05-20252.400.000 kr.11.163 kr./m²
Agerlunden 11, Næsbjerg
6800 Varde		160 m²4,7 km08-04-20263.900.000 kr.24.375 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg
6800 Varde		177 m²4,1 km23-05-20243.800.000 kr.21.469 kr./m²
Varde Landevej 37, Haltrup
6800 Varde		153 m²5,7 km15-05-20242.668.000 kr.17.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden